(주)한국은 20×7년 초에 본사 사옥을 신축하기 위해서 낡은 구건물과 정원수가 있는 토지를 ￦2,000,000에 현금 취득하였다. 20×7년부터 20×9년 말 사옥이 완공되었을 때까지 다음의 추가적인 현금지출과 수입이 발생하였다. [IMAGE:감정평가사1차2교시20090705_files/image015.gif] 20×9년 말 공사비 미지급액으로 ￦300,000이 남아있으며, 이 중에서 ￦50,000은 공사가 지체되었기 때문에 감액하기로 합의하였다. 이 경우에 토지와 건물의 취득원가는 각각 얼마인가?

와, 이 문제 처음 볼 때 현금이 많아 헷갈렸죠? ##### 해설 토지 원가 = 취득가 2,000,000 + 등기 10,000 + 취득세 20,000 + 철거비 40,000 - 골재 매각이익 10,000 - 정원수 처분이익 270,000 = 1,790,000. 건물 원가 = 설계비 15,000 + 기지급 공사대금 2,000,000 + (미지급 300,000 - 감액 50,000) = 2,265,000. 따라서 정답은 ⑤번. ##### 꿀팁 토지 관련 비용·수익은 토지 원가에, 건물 관련 미지급금은 감액 후 합산하세요. ##### 응원 끝까지 힘내세요. 합격은 가까워요!