9급국가직공무원 2009-04-11 건축계획 19번 문제 해설

문제 요약: 주거시설 계획 시 과밀화 방지와 직접 관련이 없는 법적 규제를 찾는 문제입니다.

정답 근거:
- 정답: 4번 (주차 대수 제한)
주차 대수 제한은 주로 교통 및 환경 관리 측면에서 적용되며, 직접적인 과밀화 방지 규제는 아닙니다.

오답 포인트:
- 1번 (도로 사선 제한): 건축물 높이를 제한해 공간을 확보합니다.
- 2번 (건폐율과 용적률 제한): 부지 내 건물 밀도를 통제하여 과밀화를 방지합니다.
- 3번 (일조권에 의한 높이 제한): 주거 환경의 질을 보장하며 간접적으로 과밀화를 조절합니다.

핵심 개념:
- 과밀화 방지 규제: 주로 건폐율, 용적률, 건축물 높이 제한 등 공간 활용과 밀도를 관리하는 법규입니다.

마무리 요약: 주차 대수 제한은 주거 공간의 과밀화 방지보다는 교통 및 주차 공간 확보에 초점을 맞추고 있어 적절한 답입니다.