9급국가직공무원 2009-04-11 임업경영 14번 문제 해설

**요약:** 임지의 장래 수익에서 비용을 차감해 가치를 평가하는 방법을 묻는다. **정답 근거:** **1번 (임지기망가법)** - 이 방법은 미래의 예상 수익(망가)에서 예상 비용을 차감하여 임지의 현재 가치를 계산한다. **오답 포인트:** - **2번 (임지비용가법):** 비용만을 기준으로 평가하므로 수익 고려가 부적절하다. - **3번 (임지매매가법):** 실제 시장에서의 매매 가격을 기준으로 하여 미래 수익 예측에 부적합하다. - **4번 (임지자본가법):** 자본 비용을 중심으로 평가하여 수익과 비용의 차액 분석에 한계가 있다. **핵심 개념:** 임지기망가법은 **미래 수익(망가) - 미래 비용**을 통해 자산 가치를 정확하게 추정한다. **마무리 요약:** 임지기망가법은 장래 수익과 비용의 차액을 통해 임지 가치를 체계적으로 평가하는 최적 방법이다.