감정평가사 2019-03-02 모의고사 (실전) - 츄삭(cbtkr)

문제 1

국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 도시ㆍ군관리계획에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?

문제 2

국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 광역도시계획에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?

문제 3

국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 기반시설 중 공간시설에 해당하는 것은?

문제 4

국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 용도지역별 건폐율의 최대한도가 큰 순서대로 나열된 것은? (단, 조례 및 기타 강화ㆍ완화조건은 고려하지 않음)

문제 5

국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 도시ㆍ군계획시설 부지의 매수 청구에 관한 설명이다. ( )에 들어갈 내용을 옳게 연결한 것은?

문제 6

국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 지구단위계획에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?

문제 7

국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 '도시지역, 관리지역, 농림지역 또는 자연환경보전지역으로 용도가 지정되지 아니한 지역'의 용적률의 최대한도는? (단, 조례 및 기타 강화ㆍ완화조건은 고려하지 않음)

문제 8

국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 무엇에 관한 설명인가?

문제 9

국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 용도지역에 관한 설명이다. ( )에 들어갈 용어가 옳게 연결된 것은?

문제 10

국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 공동구에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?

문제 11

국토의 계획 및 이용에 관한 법률상 다른 법률에 따라 지정ㆍ고시된 지역이 이 법에 따른 도시지역으로 결정ㆍ고시된 것으로 보는 경우를 모두 고른 것은?

문제 12

국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 제1종일반주거지역안에서 건축할 수 있는 건축물에 해당하지 않는 것은? (단, 조례는 고려하지 않음)

문제 13

국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 개발행위에 따른 공공시설의 귀속에 관한 설명으로 옳은 것은?

문제 14

감정평가 및 감정평가사에 관한 법령상 감정평가법인에 관한 설명으로 옳은 것은?

문제 15

감정평가 및 감정평가사에 관한 법령상 감정평가사에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?

문제 16

감정평가 및 감정평가사에 관한 법령상 감정평가업자에 관한 설명으로 옳은 것은?

문제 17

부동산 가격공시에 관한 법령상 개별공시지가에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?

문제 18

부동산 가격공시에 관한 법령상 공동주택가격의 조사ㆍ산정 및 공시에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?

문제 19

부동산 가격공시에 관한 법령상 지가의 공시에 관한 설명으로 옳은 것은?

문제 20

국유재산법령상 국유재산에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?

문제 21

국유재산법령상 무단점유자에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?

문제 22

국유재산법령상 총괄청의 권한에 해당하지 않는 것은?

문제 23

국유재산법령상 일반재산에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?

문제 24

건축법령상 특별건축구역에 관한 설명으로 옳은 것은?

문제 25

건축법령상 건축허가에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (단, 조례는 고려하지 않음)

문제 26

건축법령상 허가권자가 가로구역별로 건축물의 높이를 지정ㆍ공고할 때 고려하여야 할 사항에 해당하지 않는 것은?

문제 27

건축법령상 건축법을 적용하지 않는 건축물을 모두 고른 것은?

문제 28

공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법령상 지목의 종류에 해당하지 않는 것은?

문제 29

공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법령상 지적공부에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?

문제 30

공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법령상 대지권등록부에 등록하여야 하는 사항에 해당하지 않는 것은?

문제 31

공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법령상 지적소관청이 토지의 이동에 따라 지상경계를 새로 정한 경우 지상경계점등록부에 등록할 사항에 해당하지 않는 것은?

문제 32

부동산등기법령상 '이의'에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?

문제 33

부동산등기법령상 수용으로 인한 등기에 관한 설명으로 옳은 것은?

문제 34

부동산등기법령상 등기부에 관한 설명으로 옳은 것은?

문제 35

부동산등기법령상 등기할 수 있는 권리에 해당하지 않는 것은?

문제 36

동산ㆍ채권 등의 담보에 관한 법령상 동산담보권의 목적물에 해당하지 않는 것을 모두 고른 것은?

문제 37

도시 및 주거환경정비법령상 조합임원에 관한 설명으로 옳은 것은?

문제 38

도시 및 주거환경정비법령상 도시ㆍ주거환경정비기본계획(이하 '기본계획')에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?

문제 39

도시 및 주거환경정비법령상 정비구역에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (단, 조례는 고려하지 않음)

문제 40

도시 및 주거환경정비법령상 정비사업의 시행에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?

문제 41

투자부동산에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?

문제 42

(주)감평과 (주)한국은 사용 중인 유형자산을 상호 교환하여 취득하였다. 두 회사가 보유하고 있는 유형자산에 대한 자료는 다음과 같으며, 교환 시 (주)감평이 (주)한국에 추가로 현금 ￦200,000을 지급하였다. 이들 자산간 교환취득을 상업적 실이 있다고 가정할 경우, (주)감평이 인식할 유형자산 취득원가(A)와 (주)한국이 인식할 유형자산처분이익(B)은? (단, 두 자산의 공정가치는 신뢰성 있게 측정할 수 있으며, 각 회사의 입장에서 취득한 자산의 공정가치가 더 명백하다는 증거는 없다.)

문제 43

(주)감평은 20x1년 초 기계장치(취득원가 ￦100,000, 내용연수 5년, 잔존가치 ￦0)를 취득하여 정액법으로 감가상각하고 있다. 20x1년 말 기계장치의 공정가치가 ￦100,000인 경우, 재평가모형 적용 시 인식할 재평가잉여금은?

문제 44

(주)감평은 20x1년 초 기계장치(취득원가 ￦6,000,000, 내용연수 5년, 잔존가치 ￦0)를 취득하여 정액법으로 감가상각하고 있다. 20x1년 말 이 기계장치에 손상징후가 존재하여 회수가능액을 추정한 결과 회수가능액이 ￦2,232,000으로 추정되었다. (주)감평은 동 금액과 장부금액 간의 차이가 중요한 것으로 판단하여 손상차손을 인식하였다. 한편, 20x2년 말 기계장치의 회수가능액이 ￦4,000,000으로 회복된 것으로 추정될 경우, (주)감평이 20x2년 말 인식할 손상차손환입액은? (단, 기계장치에 대하여 원가모형을 적용한다.)

문제 45

무형자산의 회계처리에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?

문제 46

(주)감평은 고객에게 상품을 판매하고 약속어음(액면금액 ￦5,000,000, 만기 6개월, 표시이자율 연 6%)을 받았다. (주)감평은 동 어음을 3개월간 보유한 후 은행에 할인하면서 은행으로부터 ￦4,995,500을 받았다. 동 어음에 대한 은행의 연간 할인율은? (단, 이자는 월할계산한다.)

문제 47

유형자산의 취득원가에 포함되는 것을 모두 고른 것은?

문제 48

(주)감평은 20x1년 초 기계장치(취득원가 ￦50,000, 내용연수 4년, 잔존가치 ￦0)를 취득하여 연수합계법으로 감가상각하고 있다. (주)감평은 20x1년 말 동 자산에 손상징후가 존재하여 회수가능액을 추정하였다. 그 결과 기계장치의 처분공정가치는 ￦25,000, 처분부대원가는 ￦3,000, 그리고 사용가치는 ￦23,000으로 확인되었다. (주)감평이 원가모형을 채택할 때, 동 기계장치와 관련하여 20x1년도에 인식할 손상차손은?

문제 49

(주)감평은 20x1년 초 토지, 건물 및 기계장치를 일괄하여 ￦20,000,000에 취득하였다. 취득일 현재 토지, 건물 및 기계장치의 판매회사 장부상 금액은 각각 ￦12,000,000, ￦3,000,000, ￦10,000,000이며, 토지, 건물 및 기계장치의 공정가치 비율은 7:1:2 이다. (주)감평이 인식할 기계장치의 취득원가는?

문제 50

건강식품을 생산하는 (주)감평은 (주)대한에 판매를 위탁하고 있다. (주)감평은 20x1년 초 단위당 판매가격이 ￦2,000(단위당 원가 ￦1,400)인 건강식품 100단위를 (주)대한에 발송하였으며, 운반비 ￦8,000을 운송업체에 현금으로 지급하였다. 한편, (주)대한은 (주)감평으로부터 수탁한 건강식품 중 60%를 20x1년도에 판매하였다. (주)감평은 판매금액의 5%를 (주)대한에 수수료로 지급한다. 이 거래로 20x1년도에 (주)대한이 인식할 수익(A)과 (주)감평이 인식할 매출원가(B)는?

문제 51

(주)감평은 20x1년 중 (주)한국이 주문한 맞춤형 특수기계를 ￦10,000에 제작하는 계약을 체결하였다. 20x1년에 발생한 제작원가는 ￦2,000이고, 추정 총원가는 ￦8,000이다. 20x2년에 설계변경이 있었고, 이로 인한 원가상승을 반영하여 계약금액을 ￦12,000으로 변경하였다. 20x2년에 발생한 제작원가는 ￦4,000이고, 추정 총원가는 ￦10,000이다. 이 기계는 20x3년 3월 31일에 완성되었다. 원가기준 투입법으로 진행률을 측정할 때, (주)감평이 동 계약과 관련하여 20x2년도에 인식할 이익은?

문제 52

다음은 (주)감평의 20x1년 세무조정사항 등 법인세 계산 자료이다. (주)감평의 20x1년도 법인세비용은?

문제 53

(주)감평은 리스이용자로 사무실용 건물을 20x1년 초부터 4년간 리스하는 계약(연간리스료 매년 말 ￦90,000 지급)을 체결하였다. (주)감평은 리스개시일인 20x1년 초에 리스부채로 ￦311,859을 인식하였다. 한편, 2년이 경과된 20x3년 초 (주)감평은 리스회사와 매년 말 연간 리스료 ￦70,000을 지급하기로 합의하였다. 20x3년 초 리스변경을 반영한 후 (주)감평의 리스부채 장부금액은? (단, 리스의 내재이자율은 쉽게 산정할 수 없으나, 리스개시일과 20x3년 초 리스이용자인 (주)감평의 증분차입이자율은 각각 연 6%와 연 8%이다.)

문제 54

(주)감평의 20x1년도 회계오류 수정 전 법인세비용차감전순이익은 ￦500,000이다. 오류수정과 관련된 자료는 다음과 같다. 문제 이미지

회계오류 수정 후 (주)감평의 20x1년도 법인세비용차감전순이익은?

문제 55

당기순손익과 총포괄손익 간의 차이를 발생시키는 항목으로 옳은 것을 모두 고른 것은?

문제 56

(주)감평은 20x1년 12월 31일자로 종료되는 회계연도 재무제표의 이사회 승인을 앞두고 있다. 아래의 각 상호 독립된 사건은 재무제표에 반영되어 있지 않지만 보고기간말 이후 발생한 것이다. '수정을 요하는 보고기간후사건'을 모두 고른 것은? (단, 주석으로 공시되는 금액은 제외한다.)

문제 57

(주)감평은 (주)대한을 합병하고 합병대가로 ￦30,000,000의 현금을 지급하였다. 합병 시점 (주)대한의 재무상태표상 자산총액은 ￦20,000,000이고 부채총액은 ￦11,000,000이다. (주)대한의 재무상태표상 장부금액은 토지를 제외하고는 공정가치와 같다. 토지는 장부상 ￦10,000,000으로 기록되어 있으나, 합병 시점에 공정가치는 ￦18,000,000인 것으로 평가되었다. 이 합병으로 (주)감평이 인식할 영업권은?

문제 58

재무제표 요소의 측정에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?

문제 59

재무보고를 위한 개념체계에 관한 설명으로 옳은 것은?

문제 60

(주)감평은 20x1년 1월 1일 액면금액 ￦1,000,000(만기 3년, 표시이자율 연 6%, 매년 말 이자지급)의 사채를 발행하였으며, 사채의 발행 당시 유효이자율은 연 8%이었다. (주)감평은 20x2년 6월 30일 사채를 조기상환하였다. 조기상환시 발생한 채상환손실은 ￦32,000이다. (주)감평이 유효이자율법을 적용할 때, 상환일까지의 경과이자를 포함한 사채조기상환금액은? (단, 이자비용은 월할계산하고, 계산금액은 소수점 첫째자리에서 반올림하며, 단수차이로 인한 오차가 있으면 가장 근사치를 선택한다.)

문제 61

(주)감평은 20x1년 1월 1일에 액면금액 ￦500,000의 전환사채를 다음과 같은 조건으로 액면발행하였다. 문제 이미지

전환사채의 만기 상환조건이 액면상환조건인 경우의 전환권대가(A)와 할증상환조건(보장수익률 8%, 상환할증금 ￦32,464)인 경우의 전환권대가(B)는? (단, 계산금액은 소수점 첫째자리에서 반올림하고, 단수차이로 인한 오차가 있으면 가장 근사치를 선택한다.) 그림참조

문제 62

금융상품에 관한 설명으로 옳은 것은?

문제 63

(주)감평은 재고자산 평가방법으로 소매재고법을 적용하고 있다. 20x1년도 재고자산 관련 자료가 다음과 같은 경우, 평균원가법에 의한 20x1년 말 재고자산은?

문제 64

(주)감평의 당기 매출총이익률은 30%이고, 기초재고자산원가는 ￦2,000,000, 당기순매입원가는 ￦6,000,000, 순매출액은 ￦10,000,000일 때, 기말재고자산원가는?

문제 65

(주)감평은 20x1년 12월 31일 주거래은행으로부터 당좌예금잔액증명서상 잔액이 ￦7,810,000이라는 통지를 받았으나, 회사의 12월 31일 현재 총계정원장상 당좌예금 잔액과 불일치하였다. (주)감평이 이러한 불일치의 원인을 조사한 결과 다음과 같은 사항을 발견하였다. 이들 자료를 활용하여 (주)감평의 수정 전 당좌예금계정 잔액(A)과 수정 후 재무상태표에 당좌예금으로 계상할 금액(B)은?

문제 66

(주)감평의 20x1년 12월 31일 현재 재무상태는 다음과 같다. 문제 이미지

만약 (주)감평이 현금 ￦50,000을 단기차입한다고 가정하면 이러한 거래가 당좌비율(A)과 유동비율(B)에 미치는 영향은?

문제 67

(주)감평의 20x1년도 발행주식 변동내역은 다음과 같다. 문제 이미지

4월 1일 유상증자한 보통주 1주당 발행금액은 ￦1,600이고, 권리락 직전일의 주당 공정가치는 ￦2,000이다. 우선주 1주당 배당금은 ￦60이고, 20x1년도 당기순이익은 ￦1,353,360이다. 20x1년도 기본주당순이익은? (단, 가중평균유통보통주식수 계산은 월할계산한다.)

문제 68

(주)감평의 20x1년도 포괄손익계산서상 당기순이익은 ￦800,000으로 보고되었다. 다음 자료에 의해 간접법으로 구한 20x1년도 영업활동 현금흐름은?

문제 69

(주)감평의 20x1년도 이자비용 ￦30,000에는 사채할인발행차금 상각액 ￦3,000이 포함되어 있다. 미지급이자비용의 기초잔액과 기말잔액은 각각 ￦3,800과 ￦5,200이고, 선급이자비용의 기초잔액과 기말잔액은 각각 ￦2,000과 ￦2,700이다. (주)감평의 20x1년도 현금이자지급액은?

문제 70

20x1년 초 설립된 (주)감평의 20x3년 말 자본계정은 다음과 같으며, 설립 후 현재까지 자본금 변동은 없었다. 그 동안 배당가능이익의 부족으로 어떠한 형태의 배당도 없었으나, 20x3년 말 배당재원의 확보로 20x4년 3월 10일 정기 주주총회에서 ￦7,500,000의 현금배당을 선언할 예정이다. (주)감평이 우선주에 배분할 배당금은?

문제 71

단일제품을 생산하는 (주)감평은 매출원가의 20%를 이익으로 가산하여 제품을 판매하고 있다. 당기의 생산 및 판매 자료가 다음과 같다면, (주)감평의 당기 직접재료매입액과 영업이익은? (순서대로 직접재료매입액, 영업이익)

문제 72

(주)감평은 정상원가계산을 사용하고 있으며, 직접노무시간을 기준으로 제조간접원가를 예정배부하고 있다. (주)감평의 20x1년도 연간 제조간접원가 예산은 ￦600,000이고, 실제 발생한 제조간접원가는 ￦650,000이다. 20x1년도 연간 예정조업도는 20,000시간이고, 실제 직접노무시간은 18,000시간이다. (주)감평은 제조간접원가 배부차이를 전액 매출원가에서 조정하고 있다. 20x1년도 제조간접원가 배부차이 조정전 매출총이익이 ￦400,000이라면, 포괄손익계산서에 인식할 매출총이익은?

문제 73

(주)감평은 동일한 원재료를 투입하여 제품X, 제품Y, 제품Z를 생산한다. (주)감평은 결합원가를 분리점에서의 상대적 판매가치를 기준으로 결합제품에 배부한다. 결합제품 및 추가가공과 관련된 자료는 다음과 같다. 문제 이미지

(주)감평은 각 제품을 분리점에서 판매할 수도 있고, 분리점 이후에 추가가공을 하여 판매할 수도 있다. (주)감평이 위 결합제품을 전부 판매할 경우, 예상되는 최대 매출총이익은? (단, 결합공정 및 추가가공과정에서 재공품 및 공손은 없다.)

문제 74

(주)감평은 활동기준원가계산방법에 의하여 제품의 원가를 계산하고 있다. 다음은 (주)감평의 연간 활동제조간접원가 예산자료와 작업 #203의 원가동인에 관한 자료이다. 문제 이미지

작업 #203의 제조원가가 ￦300,000이라면, 작업 #203의 기본(기초)원가는?

문제 75

20x1년 초 영업을 개시한 (주)감평의 20x1년도와 20x2년도의 생산 및 판매와 관련된 자료는 다음과 같다. 문제 이미지

(주)감평의 20x2년도 전부원가계산에 의한 영업이익이 ￦100,000일 때, 변동원가계산에 의한 영업이익은? (단, 재공품은 없으며 원가흐름은 선입선출법을 가정한다.)

문제 76

표준원가계산에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?

문제 77

(주)감평은 단일제품 8,000단위를 생산 및 판매하고 있다. 제품의 단위당 판매가격은 ￦500, 단위당 변동원가는 ￦300이다. (주)감평은 (주)한국으로부터 단위당 ￦450에 1,500단위의 특별주문을 받았다. 이 특별주문을 수락하는 경우, 별도의 포장 작업이 추가로 필요하여 단위당 변동원가가 ￦20 증가하게 된다. (주)감평의 연간 최대생산능력이 9,000단위라면, 이 특별주문을 수락하는 경우, 증분손익은?

문제 78

(주)감평의 총변동원가가 ￦240,000, 총고정원가가 ￦60,000, 공헌이익률이 40%이며, 법인세율은 20%이다. 이에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (단, 기초재고와 기말재고는 동일하다.)

문제 79

(주)감평은 단위당 판매가격이 ￦300이고, 단위당 변동원가가 ￦180인 단일제품을 생산 및 판매하고 있다. (주)감평의 최대조업도는 5,000단위이고, 고정원가는 조업도 수준에 따라 변동하며 이와 관련된 자료는 다음과 같다. 문제 이미지

(주)감평이 달성할 수 있는 최대 영업이익은?

문제 80

20x1년 초 영업을 개시한 상품매매기업인 (주)감평의 20x1년 1분기 월별 매출액 예산은 다음과 같다. 문제 이미지

(주)감평은 매출원가의 20%를 이익으로 가산하여 상품을 판매하고, 월말재고로 그 다음 달 매출원가의 40%를 보유하는 재고정책을 실시하고 있다. (주)감평의 매월 상품매입 중 50%는 현금매입이고, 50%는 외상매입이다. 외상매입대금 중 80%는 매입한 달의 1개월 후에, 20%는 매입한 달의 2개월 후에 지급된다. 상품매입과 관련하여 (주)감평의 20x1년 2월 예상되는 현금지출액은? (단, 매입에누리, 매입환출, 매입할인 등은 발생하지 않는다.)

문제 81

민법의 법원(法源)에 관한 설명으로 옳은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)

문제 82

민법상 권리에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?

문제 83

신의칙과 권리남용에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)

문제 84

18세인 미성년자가 단독으로 유효하게 할 수 있는 행위가 아닌 것은?

문제 85

권리능력에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)

문제 86

어부 甲은 2015년 7월 1일 조업 중 태풍으로 인하여 선박이 침몰하여 실종된 후 2017년 10월 1일 실종선고를 받았다. 이 사안에 관한 설명으로 옳은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)

문제 87

민법상 법인에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)

문제 88

법인 아닌 사단에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)

문제 89

물건에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)

문제 90

선량한 풍속 기타 사회질서에 위반한다는 이유로 무효 또는 일부무효로 되는 법률행위가 아닌 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)

문제 91

통정허위표시에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)

문제 92

甲은 자신의 점포를 32만 달러에 팔기로 의욕하였지만, 미국인 乙에게 실수로 매매대금을 23만 달러로 표시하여 이 가격으로 계약이 체결되었다. 이 사안에 관한 설명으로 옳은 것은?

문제 93

의사표시의 효력발생에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)

문제 94

대리에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)

문제 95

甲으로부터 대리권을 수여받지 못한 乙은 甲의 대리인이라고 사칭하여 甲의 토지에 대해 丙과 매매계약을 체결하였다. 甲, 乙, 丙 사이의 법률관계에 관한 설명으로 옳은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)

문제 96

법률행위의 취소에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?

문제 97

조건과 기한에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?

문제 98

기간에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (단, 기간 말일이 토요일 또는 공휴일인 경우는 고려하지 않음)

문제 99

소멸시효와 제척기간에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)

문제 100

소멸시효의 기산점에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)

문제 101

물권법정주의에 관한 설명으로 옳은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)

문제 102

물권적 청구권에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)

문제 103

부동산의 물권변동을 위해 등기가 필요한 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)

문제 104

무효등기의 유용에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)

문제 105

등기의 추정력에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)

문제 106

선의취득에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)

문제 107

물권의 소멸에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)

문제 108

다음 중 간접점유자는?

문제 109

점유권의 효력에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)

문제 110

점유자와 회복자의 관계에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)

문제 111

취득시효에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)

문제 112

민법상 공동소유에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)

문제 113

2017년 8월경 甲은 乙소유의 X부동산을 매매대금을 일시에 지급하고 매수하면서 애인인 丙과의 명의신탁약정에 기초하여 乙로부터 丙으로 X부동산에 관한 소유권이전등기를 마쳤다. 이에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)

문제 114

지상권에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)

문제 115

관습법상 법정지상권에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)

문제 116

전세권에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?

문제 117

유치권의 피담보채권이 될 수 있는 민법상 권리를 모두 고른 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)

문제 118

권리질권에 관한 설명으로 옳은 것은?

문제 119

저당권에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)

문제 120

근저당권에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)

문제 121

수요와 공급의 가격탄력성에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?

문제 122

소비자 甲의 효용함수가 U=min{X+2Y, 2X+Y}이다. 甲의 소득은 150, X재의 가격은 30, Y재의 가격은 10일 때, 효용을 극대화하는 甲의 Y재 소비량은? (단, 甲은 X재와 Y재만 소비한다.)

문제 123

소비자 甲은 X재와 Y재만 소비하여 효용을 극대화한다. 제1기의 X재 가격은 3이고, Y재 가격은 6이었을 때, 소비조합 (X=3, Y=5)를 선택하였다. 제2기에는 동일한 소득에서 X재와 Y재의 변동된 가격 P X , P Y 에서 소비조합 (X=6, Y=3)을 선택하였다. 甲의 선택이 현시선호 약공리(weak axiom)를 만족하기 위한 조건은?

문제 124

기업 A의 생산함수가 Q=min(L, 3K)이다. 생산요소 조합 (L=10, K=5)에서 노동과 자본의 한계생산은 각각 얼마인가? (단, Q는 생산량, L은 노동량, K는 자본량이다.)

문제 125

기업의 생산기술이 진보하는 경우에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?

문제 126

독점시장에서 기업 A의 수요함수는 P=500-2Q이고, 한계비용은 생산량에 관계없이 100으로 일정하다. 기업 A는 기술진보로 인해 한계비용이 하락하여 이윤극대화 생산량이 20단위 증가하였다. 기술진보 이후에도 한계비용은 생산량에 관계없이 일정하다. 한계비용은 얼마나 하락하였는가? (단, P는 가격, Q는 생산량이다.)

문제 127

기업 A와 B가 생산량 경쟁을 하는 시장수요곡선은 P=α-q A -q B 로 주어졌다. 기업 A와 B는 동일한 재화를 생산하며, 평균비용은 로 일정하다. 기업 A의 목적은 이윤극대화이고, 기업 B의 목적은 손실을 보지 않는 범위 내에서 시장점유율을 극대화하는 것이다. 다음 설명 중 옳지 않은 것은? (단, P는 시장가격, q A 는 기업 A의 생산량, q B 는 기업 B의 생산량이며, c ＜ α이다.)

문제 128

단기 비용곡선에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은? (단, 양(+)의 고정비용과 가변비용이 소요된다.)

문제 129

보상수요(compensated demand)에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?

문제 130

경제적 지대(economic rent)에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?

문제 131

설문을 어떻게 구성하느냐에 따라 다른 응답이 나오는 효과는?

문제 132

기업 A의 생산함수는 Q=L+3K이다. 생산량이 일정할 때, 기업 A의 한계기술대체율에 관한 설명으로 옳은 것은? (단, Q는 생산량, L은 노동량, K는 자본량, Q＞0, L＞0, K＞0 이다.)

문제 133

완전경쟁시장에서 개별기업은 U자형 평균비용곡선과 평균가변비용곡선을 가진다. 시장가격이 350일 때, 생산량 50 수준에서 한계비용은 350, 평균비용은 400, 평균가변비용은 200이다. 다음 중 옳은 것을 모두 고른 것은?

문제 134

임금의 보상격차(compensating differential)에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?

문제 135

두 공장 1, 2를 운영하고 있는 기업 A의 비용함수는 각각 C 1 (q 1 )=q 1 2 , C 2 (q 2 )=2q 2 이다. 총비용을 최소화하여 5단위를 생산하는 경우, 공장 1, 2에서의 생산량은? (단, q 1 은 공장 1의 생산량, q 2 는 공장 2의 생산량이다.)

문제 136

다음의 전략형 게임(strategic form game)에서 에 따라 甲과 乙의 전략 및 균형이 달라진다. 이에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (단, 보수 행렬의 괄호 안 첫 번째 보수는 甲, 두 번째 보수는 乙의 것이다.)

문제 137

정상재 A, B의 가격이 각각 2% 상승할 때 A재의 소비지출액은 변화가 없었지만, B재의 소비지출액은 1% 감소하였다. 이 때 두 재화에 대한 수요의 가격탄력성 ε A , ε B 에 관한 설명으로 옳은 것은? (단, ε A 와 ε B 는 절댓값으로 표시한다.)

문제 138

독점기업의 가격차별에 관한 설명으로 옳은 것은?

문제 139

A대학교 근처에는 편의점이 하나밖에 없으며, 편의점 사장에게 아르바이트 학생의 한계생산가치는 VMP L =60-3L이다. 아르바이트 학생의 노동공급이 L=ω-40이라고 하면, 균형고용량과 균형임금은 각각 얼마인가? (단, L은 노동량, ω는 임금이다.)

문제 140

하루 24시간을 노동을 하는 시간과 여가를 즐기는 시간으로 양분할 때, 후방굴절형 노동공급곡선이 발생하는 이유는?

문제 141

현재 우리나라 채권의 연간 명목수익률이 5%이고 동일 위험을 갖는 미국 채권의 연간 명목수익률이 2.5%일 때, 현물환율이 달러당 1,200원인 경우 연간 선물환율은? (단, 이자율 평가설이 성립한다고 가정한다.)

문제 142

총수요 증가 요인으로 옳은 것을 모두 고른 것은?

문제 143

한국과 미국의 연간 물가상승률은 각각 4%와 6%이고 환율은 달러당 1,200원에서 1,260원으로 변하였다고 가정할 때, 원화의 실질환율의 변화는?

문제 144

개방경제인 甲국의 국민소득 결정모형이 다음과 같을 때, 甲국의 국내총소득, 국민총소득, 처분가능소득은? (단, 제시된 항목 외 다른 것은 고려하지 않는다.)

문제 145

개방경제 甲국의 국민소득 결정모형이 다음과 같다. 특정 정부지출 수준에서 경제가 균형을 이루고 있으며 정부도 균형예산을 달성하고 있을 때, 균형에서 민간저축은? (단, Y는 국민소득, C는 소비, I는 투자, G는 정부지출, T는 조세, X는 수출, M은 수입이다.)

문제 146

피셔(I. Fisher)의 기간 간 선택(intertemporal choice)모형에서 최적소비선택에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은? (단, 기간은 현재와 미래이며, 현재소비와 미래소비는 모두 정상재이다. 무차별곡선은 우하향하며 원점에 대하여 볼록한 곡선이다.)

문제 147

甲국의 총생산함수가 Y=AK 0.4 L 0.6 이다. 甲국 경제에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은? (단, Y는 생산량, A는 총요소생산성, K는 자본량, L은 노동량으로 인구와 같다.)

문제 148

감정평가사 A의 2000년 연봉 1,000만원을 2018년 기준으로 환산한 금액은? (단, 2000년 물가지수는 40, 2018년 물가지수는 120이다.)

문제 149

甲국과 乙국의 실질이자율과 인플레이션율은 다음 표와 같다. 명목이자소득에 대해 각각 25%의 세금이 부과될 경우, 甲국과 乙국의 세후 실질이자율은 각각 얼마인가? (단, 피셔효과가 성립한다.)

문제 150

리카도 대등정리(Ricardian equivalence theorem)는 정부지출의 재원조달 방식에 나타나는 변화가 민간부문의 경제활동에 아무런 영향을 주지 못한다는 것이다. 이 정리가 성립하기 위한 가정으로 옳은 것을 모두 고른 것은?

문제 151

만 15세 이상 인구(생산가능인구) 1,250만명, 비경제활동인구 250만명, 취업자 900만명인 甲국의 경제활동참가율, 실업률, 고용률은?

문제 152

다음 거시경제모형에서 생산물시장과 화폐시장이 동시에 균형을 이루는 소득과 이자율은? (단, C는 소비, Y는 국민소득, I는 투자, G는 정부지출, T는 조세, r은 이자율, MD는 화폐수요, MS는 화폐공급이다. 물가는 고정되어 있고, 해외부문은 고려하지 않는다.)

문제 153

실질 GDP가 증가하는 경우는?

문제 154

어느 경제에서 1년 동안 쌀만 100kg 생산되어 거래되었다고 하자. 쌀 가격은 1kg당 2만원이고 공급된 화폐량은 50만원이다. 이 경우 화폐의 유통속도는 얼마인가? (단, 화폐수량설이 성립한다.)

문제 155

정부가 지출을 10만큼 늘렸을 때 총수요가 10보다 적게 늘어났다. 그 이유로 옳은 것은?

문제 156

명목GDP 증가율, 물가상승률, 인구증가율은 각각 연간 5%, 3%, 1%이다. 1인당 실질GDP의 증가율은?

문제 157

통화공급 과정에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?

문제 158

甲국은 경제활동인구가 1,000만명으로 고정되어 있으며 실업률은 변하지 않는다. 매 기간 동안, 실업자 중 새로운 일자리를 얻는 사람의 수가 47만명이고, 취업자 중 일자리를 잃는 사람의 비율(실직률)이 5%로 일정하다. 甲국의 실업률은?

문제 159

실질화폐수요가 이자율과는 음(-)의 관계이고 실질국민소득과는 양(+)의 관계이다. 화폐시장이 균형일 때, 새로운 균형을 이루기 위한 변수들의 변화에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (단, 화폐시장만 고려하며, 화폐수량설이 성립한다. 명목통화량과 물가수준은 외생변수이다.)

문제 160

모든 시장이 완전경쟁적인 甲국에서 대표적인 기업 A의 생산함수가 Y=4L 0.5 K 0.5 이다. 단기적으로 A의 자본량은 1로 고정되어 있다. 생산물 가격이 2이고 명목임금이 4일 경우, 이윤을 극대화하는 A의 단기 생산량은? (단, Y는 생산량, L은 노동량, K는 자본량이며, 모든 생산물은 동일한 상품이다.)

문제 161

토지의 특성에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?

문제 162

전ㆍ답ㆍ임야 등의 지반이 절토되어 하천으로 변한 토지는?

문제 163

다음의 내용과 관련된 부동산활동상의 토지 분류에 해당하는 것은?

문제 164

부동산의 개념에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?

문제 165

토지정책에 관한 설명으로 옳은 것은?

문제 166

다음의 내용에 모두 관련된 토지의 특성은?

문제 167

부동산투자에서 레버리지(leverage)에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?

문제 168

부동산 수익률에 관한 설명으로 옳지 않은 것을 모두 고른 것은?

문제 169

다음의 그림은 포트폴리오 분석을 위해 기대수익률과 위험이 다른 개별 자산1과 자산2로 포트폴리오를 구성하여, 포트폴리오 내의 상관계수별 자산비중에 따른 위험과 수익 궤적을 나타낸 것이다. 이에 관한 설명으로 옳은 것은? (단, 주어진 조건에 한함)

문제 170

다음은 A부동산 투자에 따른 1년간 예상 현금흐름이다. 운영경비율(OER)과 부채감당률(DCR)을 순서대로 나열한 것은? (단, 주어진 조건에 한함)

문제 171

고정금리대출과 변동금리대출에 관한 설명으로 옳은 것은?

문제 172

부동산투자분석에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?

문제 173

대출조건이 다음과 같을 때, 원금균등분할상환방식과 원리금균등분할상환방식에서 1회차에 납부할 원금을 순서대로 나열한 것은? (단, 주어진 조건에 한함)

문제 174

부동산 증권에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?

문제 175

사업주가 특수목적회사인 프로젝트 회사를 설립하여 특정 프로젝트 수행에 필요한 자금을 금융기관으로부터 대출받는 방식의 프로젝트 금융을 활용하는 경우에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (단, 프로젝트 회사를 위한 별도의 보증이나 담보제공 등은 없음)

문제 176

주택자금대출을 위한 다음과 같은 대안에 관한 설명으로 옳은 것은? (단, 주어진 조건에 한함)

문제 177

다음 부동산 관련 조세 중 국세만으로 묶인 것은?

문제 178

부동산조세에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (단, 주어진 조건에 한함)

문제 179

지역분석과 개별분석에 관한 설명으로 옳은 것은?

문제 180

감정평가에 관한 규칙상 가치에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?

문제 181

다음의 자료를 활용하여 평가한 A부동산의 연간 비준임료(원/m 2 )는? (단, 주어진 조건에 한함)

문제 182

최유효이용에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?

문제 183

자본환원율에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?

문제 184

감정평가에 관한 규칙상 시산가액 조정에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?

문제 185

다음의 조건을 가진 A부동산에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (단, 주어진 조건에 한함)

문제 186

주거분리와 여과과정에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?

문제 187

부동산시장에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (단, 주어진 조건에 한함)

문제 188

A지역 임대아파트의 시장수요함수가 문제 이미지

이고, 시장공급함수는 문제 이미지

이다. 정부가 임대료를 시장균형임대료에서 36만원을 낮추었을 경우 A지역 임대아파트의 초과수요량은? (단,Q d : 수요량, Q s : 공급량, P: 임대료, 단위는 천호 및 만원이고, 다른 조건은 불변임)

문제 189

우리나라의 부동산정보 관리정책에 관한 설명으로 옳은 것은?

문제 190

개업공인중개사의 금지행위에 해당하지 않는 것은?

문제 191

민간투자사업의 추진방식에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?

문제 192

부동산관리방식에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?

문제 193

부동산개발의 시장위험에 해당하지 않는 것은? (단, 다른 조건은 불변임)

문제 194

워포드(L. Wofford)의 부동산개발 7단계의 순서로 올바르게 나열한 것은?

문제 195

부동산개발의 개념에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?

문제 196

부동산마케팅 전략에 관한 설명으로 옳은 것은?

문제 197

부동산 중개계약에 관한 설명으로 옳은 것은?

문제 198

컨버스(P. Converse)의 분기점모형에 따르면 상권은 거리의 제곱에 반비례하고 인구에 비례한다. 다음의 조건에서 A, B 도시의 상권 경계지점은 A시로부터 얼마나 떨어진 곳에 형성되는가? (단, 주어진 조건에 한함)

문제 199

지대이론 및 도시공간구조이론에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?

문제 200

자산 A, B, C에 대한 경제상황별 예상수익률이 다음과 같을 때, 이에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (단, 호황과 불황의 확률은 같음)

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감정평가사 2019-03-02