감정평가사 2026-04-04 모의고사 (실전) - 츄삭(cbtkr)

문제 1

민법의 법원(法源)에 관한 설명으로 옳은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)

문제 2

부재자의 재산관리에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)

문제 3

성년후견에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?

문제 4

甲이 생전처분으로 광주에 소재하는 그 소유 X부동산을 출연하여 서울에 주된 사무소를 두는 민법상 재단법인(A)을 설립하고자 한다. 이에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)

문제 5

민법상 법인의 기관에 관한 설명으로 옳은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)

문제 6

민법상 법인의 정관에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)

문제 7

비법인사단 甲과 그 대표자 乙에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)

문제 8

물건에 관한 설명으로 옳은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)

문제 9

불공정한 법률행위에 관한 설명으로 옳은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)

문제 10

권리의 작용에 따른 분류에 의할 경우 지상물매수청구권의 법적 성질은? (다툼이 있으면 판례에 따름)

문제 11

통정허위표시에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)

문제 12

착오에 의한 의사표시에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)

문제 13

사기에 의한 의사표시에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)

문제 14

민법상 임의대리에 관한 설명으로 옳은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)

문제 15

甲으로부터 甲 소유의 X건물을 매도하는 대리권을 수여받은 乙이 丙과 매매계약을 체결한 경우에 관한 설명으로 옳지 않은 것을 모두 고른 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)

문제 16

법률행위의 무효에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)

문제 17

민법 제145조 소정의 '법정추인사유'에 해당하지 않는 경우는?

문제 18

법률행위의 부관에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)

문제 19

소멸시효에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)

문제 20

소멸시효의 중단에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)

문제 21

물권의 객체에 관한 설명으로 옳은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)

문제 22

물권적 청구권에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)

문제 23

소유권이전등기청구권을 보전하기 위한 가등기를 한 경우에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)

문제 24

등기를 마치지 않더라도 물권변동의 효력이 발생하는 경우가 아닌 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)

문제 25

선의취득에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)

문제 26

자주점유에 관한 설명으로 옳은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)

문제 27

점유자와 회복자의 관계에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)

문제 28

상린관계에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)

문제 29

등기부취득시효에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)

문제 30

공유관계에서 각 공유지분권자가 단독으로 할 수 없는 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)

문제 31

甲은 그 소유의 X토지 위에 Y건물을 신축하여 소유하고자 하는 乙과 X토지에 관하여 지상권 설정계약을 체결하였다. 이에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)

문제 32

관습상의 법정지상권에 관한 설명으로 옳은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)

문제 33

지역권에 관한 설명으로 옳은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)

문제 34

민사유치권에 관한 설명으로 옳은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)

문제 35

甲 소유의 X토지를 임차하여 그 위에 Y건물을 소유하고 있는 乙은 丙과 Y건물에 관한 전세권 설정계약을 체결하였다. 이에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)

문제 36

다음 중 약정담보물권에 해당하는 것은?

문제 37

민사유치권에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)

문제 38

乙이 甲으로부터 100만 원을 차용하면서 그가 착용하고 있던 X시계에 관하여 甲에게 질권을 설정한 경우에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)

문제 39

민법상 저당권의 객체가 될 수 있는 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)

문제 40

근저당권에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)

문제 41

발전회사들이 천연가스를 사용하여 전력을 생산하고 있다. 최근 천연가스보다 발전비용 측면에서 저렴하고 안전성이 증명된 소형원자로(SMR) 기술이 전력생산에 사용될 경우 천연가스의 가격과 수요량에 미치는 영향은? (단, 다른 조건은 일정하며, 천연가스 시장의 수요곡선은 우하향, 공급곡선은 우상향한다. SMR: Small Modular Reactor)

문제 42

A국의 휘발유 시장은 완전경쟁이며, 수요함수는 문제 이미지

이고, 공급함수는

이다. 정부가 휘발유 1리터당 500원의 종량세를 공급자에게 부과할 때, 다음 설명 중옳은 것을 모두 고른 것은? (단, Q는 수량(리터), P는 가격)

문제 43

효용극대화를 추구하는 소비자 A가 X, Y 두 재화를 문제 이미지

인 점에서 소비하고 있을 때, 아래 설명 중 옳은 것을 모두 고른 것은? (단, 한계대체율 문제 이미지

이고 체감하며, 재화 X, Y의 가격은 각각 P X , P Y 이고, X⟩0, Y⟩0이다.)

문제 44

소비자이론에 관한 설명으로 옳은 것은?

문제 45

콥-더글라스 생산함수 문제 이미지

에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (단, 재화 및 생산요소의 가격은 일정하며, Q는 생산량, L은 노동, K는 자본이다.)

문제 46

하이브리드 자동차 시장을 양분하고 있는 H사와 T사의 광고여부에 따른 보수행렬은 아래와 같다. 다음 중 옳은 것을 모두 고른 것은? (단, 각 보수쌍에서 왼쪽은 H사의 보수이고, 오른쪽은 T사의 보수이다.)

문제 47

개인 A와 B는 하루 8시간 일하고, 쌀을 생산하거나, 밀을 생산하거나, 둘 다 생산한다. 쌀과 밀의 1kg 생산에 필요한 시간은 아래와 같다. 두 사람은 자급자족하지 않고 각자 비교우위가 있는 재화에 특화생산한 후 거래함으로써 이익을 얻고자 한다. 두 사람이 모두 거래를 통해 이익을 누리기 위하여, 쌀 1kg과 거래되는 밀의 양(kg)으로 옳은 것은?

문제 48

모든 면에서 동일한 150개의 개별기업이 존재하는 독점적 경쟁시장에서, 역수요함수와 비용함수는 아래와 같다. 장기균형에서 이 시장에 생존하게 될 최종 기업 수(N)는? (단, P=제품가격, Q=개별 기업의 생산량)

문제 49

생산물 시장의 독점기업에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (단, 생산물에 대한 수요곡선은 우하향하는 직선이며, 독점기업은 이윤극대화를 추구한다.)

문제 50

노동시장이 수요독점일 때, 이에 관한 설명으로 옳은 것은? (단, 생산물 시장은 완전경쟁이며, 노동수요곡선은 우하향, 노동공급곡선은 우상향한다.)

문제 51

A, B 두 나라에 각각 다섯 사람씩 살고 있고 A국과 B국에 사는 사람들의 소득은 각각 (2, 2, 4, 4, 8), (2, 4, 4, 4, 6)이라고 하자. 다음 설명 중 옳지 않은 것은?

문제 52

소득분배가 완전 불균등한 경우를 모두 고른 것은?

문제 53

소득-여가 결정모형에서 효용극대화를 추구하는 甲의 노동공급에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은? (단, 소득과 여가는 모두 정상재이며, 소득효과 및 대체효과의 크기 비교는 절댓값을 기준으로 한다.)

문제 54

파레토 효율성과 관련된 설명 중 옳지 않은 것은? (단, X, Y 두 재화 / A, B 2인 / L(노동), K(자본) 두 생산요소 경제를 가정한다.)

문제 55

한 국가의 대표적 소비자 A와 두 재화 X, Y가 있다. A의 효용함수는 U(X, Y) = X 2 Y 이고 생산가능곡선은 X 2 +Y 2 =27 이다. 이 국가의 자원배분을 최적으로 만들어주는 Y는?

문제 56

사회후생에 관한 설명으로 옳지 않은 것을 모두 고른 것은?

문제 57

외부성에 관한 설명으로 옳지 않은 것을 모두 고른 것은?

문제 58

어느 마을에 주민들이 소를 방목할 수 있는 공동의 목초지가 있다. 소를 방목하여 기를 때 얻는 총수입은 TR = 20(40X - X 2 )이고, 소 한 마리에 소요되는 비용은 40이다. 만약 개별 주민들이 아무런 제한 없이 각자 소를 목초지에 방목하면 마을 주민들은 총 X 1 마리를, 마을 주민들이 마을 전체의 이윤을 극대화하고자 한다면 총 X 2 마리를 방목할 것이다. X 1 과 X 2 는? (단, X는 소의 마리수이다.)

문제 59

소비의 경합성과 배제성을 기준으로 재화를 구분할 때, ( )에 들어갈 내용으로 옳은 것은?

문제 60

정보의 비대칭성에 관한 설명으로 옳은 것은?

문제 61

국민소득 지표에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?

문제 62

아래의 국민소득결정모형에서 (ㄱ)투자승수와 (ㄴ)조세승수는? (단, Y는 소득, C는 소비, I는 투자, G는 정부 지출, T는 세금)

문제 63

소비이론에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?

문제 64

신고전학파의 투자이론에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?

문제 65

화폐수요이론에 관한 설명으로 옳은 것은?

문제 66

현금-요구불예금 비율이 0.6, 법정지급준비율 10%, 초과지급준비율 10%일 때, 본원통화량이 3조 원 증가하면 통화량은 얼마나 증가하는가? (단, 다른 조건은 일정함)

문제 67

통화량 변동에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?

문제 68

유동성함정에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?

문제 69

총수요곡선 및 총공급곡선에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (단, 총수요곡선은 우하향, 총공급곡선은 우상향한다.)

문제 70

일시적으로 수입 원유가격이 급상승하였다고 하자. 이것이 장기균형 상태에 있던 원유수입국에 미치는 영향을 총수요-총공급모형으로 분석할 때, 이에 관한 설명으로 옳은 것은? (단, 총수요곡선은 우하향, 단기 총공급곡선은 우상향, 장기 총공급곡선은 수직이다.)

문제 71

아래의 단기 필립스곡선에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (단, π, π e , u, u n 은 각각 인플레이션율, 기대 인플레이션율, 실업률, 자연실업률이다.)

문제 72

경제활동인구가 1,000만 명으로 일정한 상태에서 취업자 중 매기 직업을 잃는 비율인 실직률이 1%, 실업자 중 매기 새로 직업을 얻는 비율인 구직률이 19%이다. 안정상태에서의 (ㄱ)실업률과 (ㄴ)취업자 수는? (단, 비경제활동인구는 고려하지 않는다.)

문제 73

중앙은행이 아래와 같은 필립스곡선 하에서 손실을 최소화하도록 인플레이션율을 결정한다. 중앙은행이 (ㄱ)일정한 규칙을 준수할 경우 최소 손실과 (ㄴ)자유재량 정책을 따를 경우 최소 손실은 각각 얼마인가? (단, 민간부문은 합리적 기대를 형성한다고 가정한다.)

문제 74

거시경제 안정화정책의 시차에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?

문제 75

( )에 들어갈 내용으로 옳은 것은? (단, 전쟁 이후 인구증가율, 저축률, 감가상각률은 변하지 않았다고 가정한다.)

문제 76

솔로우(Solow) 성장모형의 균제상태(steady state)에서 노동소득은 모두 소비되며 자본소득은 모두 저축되고 있다. 이 균제상태에 관한 설명으로 옳은 것은?

문제 77

자동차를 수입하는 A국이 자동차 수입에 관세를 부과하였다. 이 관세로부터 이득을 보는 집단을 모두 고른 것은? (단, A국은 세계시장에서 소국이다.)

문제 78

개방경제 균형국민소득 결정모형이 아래와 같다. 정부지출과 세금을 동시에 50씩 늘리는 경우 (ㄱ)균형소득의 변화량과 (ㄴ)경상수지의 변화량은? (단, C는 소비, Y는 국민소득, T는 세금, I는 투자, G는 정부지출, X는 수출, M은 수입이며, 재정정책변화 전의 경제상태는 균형이었다.)

문제 79

자본이동이 완전한 소국개방경제의 먼델-플레밍 모형에서 정부지출을 증가시킬 때 나타나는 결과로 옳은 것은? (단, 물가수준은 변하지 않는다고 가정한다.)

문제 80

1년 간 물가상승률이 한국은 3%, 미국은 2%가 될 것으로 예상되며, 한국의 1년만기 명목이자율은 5%이다. 구매력평가설(purchasing power parity)과 이자율평가설(interest rate parity)이 성립하는 경우, 이에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은? (단, 원-달러 환율은 1달러 당 한국 원화 단위로 표시된다.)

문제 81

토지에 관련된 용어이다. ( )에 들어갈 용어로 옳게 연결된 것은?

문제 82

부동산과 준부동산에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)

문제 83

오피스텔 관련법규의 내용으로 옳지 않은 것은?

문제 84

토지의 특성과 내용에 관한 설명으로 옳은 것은 모두 몇 개인가?

문제 85

공인중개사법령상 중개대상물에 해당하는 것을 모두 고른 것은? (다툼이 있으면 판례에 따름)

문제 86

감정평가사 A는 표준지공시지가의 감정평가를 의뢰받고 현장조사를 통해 다음과 같이 토지특성을 확인하였다. 표준지조사평가보고서상 토지특성 기재방법의 연결이 옳은 것은?

문제 87

부동산등기제도에 관한 설명으로 옳은 것은?

문제 88

부동산 권리분석시 등기사항전부증명서를 통해 확인할 수 없는 것은 모두 몇 개인가?

문제 89

감정평가사 A는 실지조사와 공부(公簿)조사를 통해 다음과 같은 사항을 확인하였다. 이 건축물의 건폐율( ㄱ )과 용적률( ㄴ )은? (단, 주어진 자료에 한함)

문제 90

부동산개발사업에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?

문제 91

A지역 아파트시장의 시장수요함수는 2Q D = 4,600 - 3P 이고, 시장공급함수는 Q S = 200 + 2P 일 때, 균형에서 수요의 가격탄력성과 공급의 가격탄력성의 합은? (단, Q D 는 수요량, Q S 는 공급량, P는 가격이고, 가격탄력성은 절댓값이고 점탄력성이며, 주어진 조건에 한함)

문제 92

디파스퀠리-위튼(DiPasquale &Wheaton)의 사분면 모형에 관한 설명으로 옳은 것은? (단, 주어진 조건에 한함)

문제 93

효율적 시장이론(efficient market theory)에 관한 설명으로 옳은 것은?

문제 94

도시와 도시화에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?

문제 95

부동산시장의 특성으로 옳지 않은 것은?

문제 96

주거기본법상 주거정책의 기본원칙에 해당하지 않는 것은?

문제 97

우리나라의 부동산제도와 그 근거법률의 연결이 옳은 것은?

문제 98

조세의 사용목적 여부 및 과세권자에 따른 분류기준을 함께 적용할 때, 동일한 유형의 조세로 묶인 것은?

문제 99

부동산시장과 부동산정책에 관한 설명으로 옳은 것은 모두 몇 개인가?

문제 100

종합부동산세에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?

문제 101

투자규모와 투자기간이 동일한 상호배타적인 부동산 투자안 A, B가 있다. 투자시점에만 현금유출이 발생하고 보유기간 및 매각시점에는 현금유입만 발생한다. 각 투자안은 보유기간 동안 순영업소득(NOI)이 일정하다. A의 내부수익률(IRR)은 12%, B의 내부수익률은 15%이다. 투자자의 요구수익률이 8%일 때, 순현재가치(NPV)는 A가 B보다 크다. 이에 관한 설명으로 옳은 것은? (단, 주어진 조건에 한함)

문제 102

위험회피형 투자자가 평균분산지배원리를 적용하여 투자안을 검토하고 있다. 이 투자자의 효용함수는 2차 함수 형태이며, 각 자산의 수익률은 정규분포를 따른다. 각 자산의 기대수익률과 표준편차가 다음과 같을 때 옳은 것은?

문제 103

위험회피형 투자자가 다음 조건의 두 자산 X, Y를 대상으로 포트폴리오를 구성하려고 한다. 이에 관한 설명으로 옳은 것은? (단, 주어진 조건에 한함)

문제 104

부동산 투자분석기법에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (단, 주어진 조건에 한함)

문제 105

우리나라에 상장된 부동산투자회사(REITs)에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?

문제 106

부동산증권에 관한 설명으로 옳은 것은?

문제 107

다음 조건의 주택담보대출이 있다. 6회차에 변동금리를 적용하여 산정되는 원리금상환액에 가장 가까운 값은? (단, 주어진 조건에 한함)

문제 108

이자율과 할인율이 연 8%로 일정할 때, A, B, C를 크기 순서로 나열한 것은? (단, 주어진 자료에 한하며, 모든 현금흐름은 연말에 발생함)

문제 109

한국주택금융공사의 주택담보노후연금(주택연금)에 관한 설명으로 옳은 것은?

문제 110

지분금융(equity financing)에 해당하지 않는 것은?

문제 111

부동산관리방식에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?

문제 112

민간투자 사업방식에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?

문제 113

도시 및 주거환경정비법령상 정비기반시설에 해당하는 것은 모두 몇 개인가?

문제 114

공시지가기준법을 적용하여 대상토지를 8,463,000원/m 2 으로 감정평가한 경우 개별요인 중 접근조건에 대한 비교치는? (단, 주어진 자료에 한하고, 개별요인비교는 상승식으로 하며, 접근조건은 소수점 셋째자리에서 반올림하여 둘째자리까지 표시함)

문제 115

다음 자료를 활용하여 산출한 시산가액을 기초로 1차년도 순영업소득에 적용할 대상부동산의 환원이율은? (단, 주어진 조건에 한하며, 환원이율은 백분율로 표시하되 소수점 둘째자리에서 반올림하여 첫째자리까지 표시함)

문제 116

감정평가 실무기준상 감정평가업자의 수임제한 이유에 해당하지 않는 것은?

문제 117

감정평가 실무기준상 건물의 감정평가방법으로 옳지 않은 것은?

문제 118

감정평가에 관한 규칙상 물건별 평가방법에 관한 내용으로 옳지 않은 것은?

문제 119

거래사례비교법에 관한 내용으로 옳지 않은 것은?

문제 120

부동산신탁에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?

문제 121

국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 도시ㆍ군계획시설입체복합구역(이하 '입체복합구역')에 관한 설명으로 옳은 것은? (단, 조례는 고려하지 않음)

문제 122

국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 공간재구조화계획을 입안하여 지정하는 용도구역을 모두 고른 것은?

문제 123

국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 국토교통부장관이 도시ㆍ군관리계획(지구단위계획, 도시혁신계획 및 복합용도계획은 제외)을 중앙도시계획위원회의 심의를 거치지 않고 변경할 수 있는 경우는? (단, 주어진 조건 외에 다른 조건은 고려하지 않음)

문제 124

국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 건축물의 주위에 하천이 있는 경우 광역시의 조례로 용적률을 따로 정할 수 있는 특례가 적용되는 용도지역이 아닌 것은?

문제 125

국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 용도지역 및 용도구역에서의 행위 제한에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?

문제 126

국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 개발행위에 따른 기반시설의 설치에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?

문제 127

국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 기반시설부담구역에 설치가 필요한 기반시설에 해당하지 않는 것은?

문제 128

국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 지구단위계획구역의 지정에 관한 설명으로 옳은 것은?

문제 129

국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 광역시설이 될 수 없는 것은?

문제 130

국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 도시ㆍ군계획시설사업의 시행에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?

문제 131

국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 시범도시의 지정ㆍ지원 등에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?

문제 132

국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 도시ㆍ군계획시설사업의 시행자(이하 '시행자')에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?

문제 133

국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 중앙도시계획위원회에 관한 설명으로 옳은 것은?

문제 134

부동산 가격공시에 관한 법령상 국토교통부장관이 공동주택가격 공시사항을 관보 공고일부터 10일 이내에 제공하여야 하는 자를 모두 고른 것은?

문제 135

부동산 가격공시에 관한 법령상 표준지공시지가에 관한 설명으로 옳은 것은?

문제 136

부동산 가격공시에 관한 법령상 개별공시지가에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?

문제 137

감정평가 및 감정평가사에 관한 법령상 감정평가법인등의 권리와 의무에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?

문제 138

감정평가 및 감정평가사에 관한 법령상 감정평가에 관한 설명으로 옳은 것은?

문제 139

감정평가 및 감정평가사에 관한 법령상 감정평가법인등에 대한 과징금 부과에 관한 설명으로 옳은 것은?

문제 140

국유재산법령상 수의의 방법으로 행정재산의 사용허가를 받을 자를 결정할 수 있는 경우를 모두 고른 것은? (단, 주어진 조건 외에 다른 조건은 고려하지 않음)

문제 141

국유재산법령상 일반재산에 관한 설명으로 옳은 것은?

문제 142

국유재산법령상 변상금의 징수에 관한 조문의 일부이다. ( )에 들어갈 숫자로 옳은 것은?

문제 143

국유재산법령상 국유재산관리기금을 조성하는 재원으로 옳지 않은 것은?

문제 144

건축법령상 시설군과 그에 속하는 건축물의 용도의 연결로 옳은 것은?

문제 145

건축법령상 허가 대상 건축물이라 하더라도 건축신고를 하면 건축허가를 받은 것으로 보는 경우를 모두 고른 것은? (단, 주어진 조건 외에 다른 조건은 고려하지 않음)

문제 146

건축법령상 면적 등의 산정방법에 관한 조문의 일부이다. ( )에 들어갈 내용으로 옳은 것은?

문제 147

건축법령상 건축물대장의 기재 내용이 변경되는 경우, 특별자치시장ㆍ특별자치도지사 또는 시장ㆍ군수ㆍ구청장이 관할 등기소에 그 등기를 촉탁하여야 하는 사유에 해당하지 않는 것은?

문제 148

공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법령상 지목과 부호의 연결로 옳지 않은 것은?

문제 149

공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법령상 지적도의 축척에 해당하지 않는 것은?

문제 150

공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법령상 토지개발사업의 시행자가 그 사업의 착수ㆍ변경 및 완료 사실을 지적소관청에 신고하여야 하는 사업이 아닌 것은? (단, 국토교통부장관의 고시는 고려하지 않음)

문제 151

공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법령상 지적도의 등록사항을 모두 고른 것은? (단, 국토교통부장관이 따로 정하는 사항은 고려하지 않음)

문제 152

부동산등기법령상 등기관이 임차권 설정 또는 임차물 전대의 등기를 할 때에 등기원인에 그 사항이 있는 경우에만 기록하는 사항이 아닌 것은?

문제 153

부동산등기법령상 미등기의 토지에 관한 소유권보존등기를 신청할 수 있는 자에 해당하지 않는 것은?

문제 154

부동산등기법령상 이의에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?

문제 155

부동산등기법령상 등기절차에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?

문제 156

도시 및 주거환경정비법령상 사업시행자가 사업시행계획인가를 받은 때에 의제될 수 있는 인ㆍ허가등에 해당하지 않는 것은?

문제 157

도시 및 주거환경정비법령상 조합에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?

문제 158

도시 및 주거환경정비법령상 사업시행계획서에 포함되어야 하는 사항을 모두 고른 것은?

문제 159

도시 및 주거환경정비법령상 조합설립추진위원회의 구성ㆍ승인에 관한 조문의 일부이다. ( )에 들어갈 내용으로 옳은 것은?

문제 160

동산ㆍ채권 등의 담보에 관한 법령상 담보등기에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?

문제 161

재무보고를 위한 개념체계에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?

문제 162

재무제표 표시에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?

문제 163

재고자산에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?

문제 164

선입선출법과 가중평균법을 적용할 경우 기초재고와 기말재고는 다음과 같다. 문제 이미지

선입선출법에 의한 매출원가가 ₩55,000일 때, 가중평균법에 의한 매출원가는?

문제 165

20×1년 초 설립한 (주)감평의 20×1년 기말 상품 관련 자료는 다음과 같다. (주)감평이 항목별기준 저가법과, 조별기준 저가법을 각각 적용할 경우 20×1년 포괄손익계산서에 인식할 재고자산평가손실은?

문제 166

유형자산의 원가에 해당하는 것을 모두 고른 것은?

문제 167

(주)감평은 20×1년 4월 초 공장건물 신축공사를 시작하여 20×2년 9월 말 완공하였다. 동 건물은 차입원가 자본화 대상인 적격자산이다. 동 건물 신축 관련 자료가 다음과 같을 때, (주)감평이 20×1년에 자본화할 차입원가는? (단, 연평균지출액과 이자비용은 월할 계산하며 단수차이로 인한 오차가 있으면 가장 근사치를 선택한다.)

문제 168

(주)감평은 20×1년 초 사용목적의 자원재생설비(내용연수 5년, 잔존가치 ￦0, 정액법 상각, 원가모형 적용)를 ￦18,000에 건설하였다. 동 설비는 내용연수가 종료되면 원상 복구할 의무가 있으며, 복구시점에 ￦5,000이 지출될 것으로 추정되었다. (주)감평은 20×1년 말 동 설비의 복구비용 지출금액을 ￦8,000으로 변경하였다. 복구비용은 충당부채의 인식요건을 충족하며, 복구비용의 현재가치 계산에 적용할 할인율은 연 6 %이며 변동되지 않는다. 동 설비와 관련하여 20×2년도 포괄손익계산서에 인식할 총비용은? (단, 단일금액 ￦1의 현가계수(5년, 6 %)는 0.7473, 현가계수(4년, 6 %)는 0.7921이며, 화폐금액은 소수점 첫째자리에서 반올림하고 단수차이로 인한 오차가 있으면 가장 근사치를 선택한다.)

문제 169

무형자산에 관한 설명으로 옳은 것은?

문제 170

(주)감평은 20×1년 초 (주)대한이 발행한 주식을 취득하고 이를 당기손익-공정가치 측정 금융자산으로 분류하였으며, 관련 자료는 다음과 같다. 동 금융자산에 대한 회계처리가 (주)감평의 20×1년도 당기순이익에 미치는 영향은? (단, 금융자산의 단가 계산 시 이동평균법을 적용한다.)

문제 171

(주)감평은 20×1년 초에 사채(액면금액 ￦100,000, 표시이자율 연 7 %, 이자는 매년 말 지급, 만기 3년)를 발행하려고 하였으나 3개월이 경과된 20×1년 4월 1일에 동 사채를 발행하였다. 20×1년 초와 발행일 현재 유효이자율은 연 10 %로 동일할 때, (주)감평이 20×1년 인식할 이자비용은? (단, 이자는 월할계산하고, 화폐금액은 소수점 첫째자리에서 반올림하며, 단수차이로 인한 오차가 있으면 가장 근사치를 선택한다.)

문제 172

(주)감평은 20×1년 초 액면금액을 만기일에 일시상환하는 조건인 일반사채(액면금액 ￦100,000, 표시이자는 매년 말 지급, 만기 3년, 유효이자율법으로 이자비용 인식)를 발행하였다. 동 사채는 (주)감평의 유일한 사채이며, 사채 발행 이후 조건의 변경은 없다. 동 사채에 대한 연도별 이자 관련 정보가 다음과 같을 때, 동 사채의 발행시 유효이자율은? (단, 단수차이로 인한 오차가 있으면 가장 근사치를 선택한다.)

문제 173

(주)감평은 20×1년 초 다음과 같은 조건의 비분리형 신주인수권부사채를 액면발행하였다. 문제 이미지

20×2년 초 상기 신주인수권의 40 %가 행사되어 20주가 발행되었다. 20×2년에 동사채와 관련하여 인식할 이자비용은? (단, 화폐금액은 소수점 첫째자리에서 반올림하며, 단수차이로 인한 오차가 있으면 가장 근사치를 선택한다.)

문제 174

(주)감평은 20×1년 초 상각후원가로 측정하는 금융부채에 해당하는 사채(액면금액 ￦100,000, 표시이자율 연 10 %, 이자는 매년 말 지급, 만기 3년)를 ￦105,151에 발행하고, 20×1년도 이자비용으로 ￦8,412을 인식하였다. 20×2년 3월 말 액면금액의 40 %를 조기상환하면서 인식한 사채상환손실이 ￦746일 때, 경과이자를 포함하여 지급한 현금은? (단, 이자는 월할계산하고, 화폐금액은 소수점 첫째자리에서 반올림하며, 단수차이로 인한 오차가 있으면 가장 근사치를 선택한다.)

문제 175

자본에 포함할 수 있는 것을 모두 고른 것은?

문제 176

(주)감평의 20×2년 자본 관련 자료이다. 20×2년 말 자본총계는?

문제 177

주당이익 회계처리에 관한 설명으로 옳은 것은?

문제 178

(주)감평은 20×1년 12월 31일 고객에게 1개월 이내에 반품가능한 조건으로 원가 ￦1,000,000의 상품을 ￦1,300,000에 현금 판매하였다. (주)감평은 위 거래금액의 2 %가 반품될 것으로 신뢰성 있게 추정하였고 반품될 가능성은 높다. 상품이 반품될 경우 상품원가의 10 %가 손상되며, 반품 관련 직접비용이 ￦5,000 발생할 것으로 추정하였다. 동 반품조건 판매 관련 회계처리가 (주)감평의 20×1년 당기순이익에 미치는 영향은?

문제 179

(주)감평은 20×1년 1월 1일 (주)대한에게 원가 ￦1,000,000의 상품을 ￦1,500,000에 현금판매하였다. 판매 조건에는 20×1년 3월 31일에 (주)대한이 요청할 경우 상기 상품을 ￦1,700,000에 재매입해야 하는 풋옵션이 포함된다. 20×1년 1월 1일 예상한 20×1년 3월 31일의 동 상품 시장가치는 ￦1,600,000으로 풋옵션이 행사될 유인은 판매시점에서 유의할 것으로 판단되었으며, 실제로 20×1년 3월 31일 풋옵션이 행사되었다. 동 재매입약정거래가 (주)감평의 20×1년 당기순이익에 미치는 영향은?

문제 180

(주)감평은 20×1년 초 (주)한국과 건설계약을 체결하였으며 관련 자료는 다음과 같다. 동 공사에 대해 (주)감평이 진행기준을 적용하여 회계처리 할 경우 (주)감평의 20×2년 계약이익은?

문제 181

(주)감평은 확정급여제도를 채택하고 있으며, 20×1년 초 순확정급여부채는 ￦20,000이다. (주)감평의 20×1년도 확정급여제도와 관련된 자료는 다음과 같다. 문제 이미지

20×1년 말 재무상태표에 보고될 순확정급여부채는?

문제 182

(주)감평은 20×1년 초에 부여일로부터 3년의 지속적인 용역제공을 조건으로 직원 100명에게 주식선택권을 1인당 10개씩 부여하였다. 20×1년 초 주식선택권의 단위당 공정가치는 ￦100이며, 주식선택권은 20×4년 초부터 행사할 수 있다. (주)감평의 연도 말 실제 누적 퇴직자 수 및 추가퇴직 예상자 수는 다음과 같다. 문제 이미지

(주)감평은 20×2년 초에 주식선택권의 행사가격을 낮추어 종업원에게 유리한 조건변경을 하였으며, 이러한 조건변경으로 주식선택권의 단위당 공정가치가 ￦20 증가하였다. 20×2년도에 인식할 주식보상비용은?

문제 183

외화자산 및 외화부채의 환산방법에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?

문제 184

리스에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?

문제 185

(주)감평은 20×1년 초 사용목적 기계장치(취득원가 ￦1,000,000, 잔존가치 ￦0, 내용연수 4년, 연수합계법 상각)를 취득하여 원가모형을 적용하고 있다. 20×2년 초 상기 자산에 대한 감가상각방법을 정액법으로 변경하였으며, 동 일자에 자본적 지출에 해당하는 ￦300,000을 지출(기계장치 장부금액 증가)하여 내용연수가 2년 연장되고 잔존가치는 ￦200,000으로 증가하였다. 동 기계장치 관련 회계처리가 (주)감평의 20×2년도 당기순이익에 미치는 영향은? (단, 단수차이로 인해 오차가 있으면 가장 근사치를 선택한다.)

문제 186

(주)감평은 20×1년 초 임대목적 투자부동산인 상가건물을 ￦1,000,000에 취득(내용연수 20년, 잔존가치 ￦0, 정액법 상각)하고 원가모형을 적용하여 회계처리하였다. 20×2년 초부터 동 자산에 대해 원가모형 대신 공정가치모형을 적용하기로 하였으며, 이러한 회계변경은 정당한 변경에 해당한다. 동 건물의 공정가치는 다음과 같으며, (주)감평의 20×1년 말 이익잉여금은 ￦2,000,000이었다. 투자부동산에 대한 회계처리 반영 전 20×2년 당기순이익이 ￦500,000일 경우, 상기 회계변경 반영 후 (주)감평의 20×2년 말 이익잉여금은? (단, 상기 건물 이외의 투자부동산은 보유하지 않으며, 이익잉여금 처분은 없다.)

문제 187

(주)감평의 20×1년 현금흐름표 작성을 위한 자료이다. 문제 이미지

영업활동순현금흐름으로 보고할 수 있는 최대금액은? (단, 법인세의 납부는 영업활동으로 인한 것이다.)

문제 188

(주)감평의 현재 유동비율, 당좌비율, 부채비율은 각각 200 %, 150 %, 100 %이다. 유동비율, 당좌비율, 부채비율을 모두 증가시킬 수 있는 거래는? (단, 모든 거래는 독립적이다.)

문제 189

(주)감평은 20×1년 초 (주)한국의 의결권주식 30 %를 ￦330,000에 취득하고 지분법을 적용하는 관계기업투자주식으로 분류하였다. 취득 당시 (주)한국의 순자산 장부금액은 ￦1,000,000이었으며, 공정가치와 일치하였다. 20×1년도 중 ㈜감평은 (주)한국에 원가 ￦10,000인 상품을 ￦20,000에 판매하였다. 20×1년 말 ㈜한국은 이 중 50 %를 재고로 보유하고 있다. 20×1년도에 (주)한국은 당기순이익과 기타포괄이익을 각각 ￦50,000, ￦15,000 보고하였다. (주)감평의 20×1년 말 관계기업투자주식의 장부금액은?

문제 190

(주)감평은 20×1년 초에 (주)한국의 발행주식 10 %를 ₩50,000에 취득하여 당기손익-공정가치 측정 금융자산으로 분류하였다. 20×1년 말 이 금융자산의 공정가치는 ₩60,000이며, 20×2년 초 공정가치는 ₩62,000이다. 20×2년 초 (주)감평은 (주)한국의 나머지 주식 90 %를 추가 취득하고 그 대가로 (주)감평 주식(주당 공정가치 ₩1,000, 주당액면금액 ₩500) 900주를 교부하여 흡수합병하였다. 합병일 현재 향후 (주)한국의 영업성과에 따라 추가지급하는 조건부대가의 공정가치는 ₩12,000이다. 합병당시 (주)한국의 재무상태표상 순자산(자산-부채) 장부금액은 ₩600,000이며, 공정가치는 ₩800,000이다. 합병일 현재 장부금액에 포함되어 있지 않은 개발프로젝트의 공정가치는 ₩20,000이며, 식별가능한 무형자산이다. 또한 합병일 현재 신뢰성 있게 측정한 우발부채의 공정가치는 ₩6,000이다. 합병일에 (주)감평이 인식할 영업권은?

문제 191

최신의 관리회계 기법에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?

문제 192

(주)감평의 제품 A에 대한 생산ㆍ판매 자료는 다음과 같다. 단위당 판매가격을 ￦80으로 인하할 경우 동일한 손익분기점 판매수량을 달성하기 위해 절감해야 할 총고정비는?

문제 193

당기에 영업을 개시한 (주)감평은 제품 X 50단위를 단위당 ￦100에 판매하였으며, 기말제품수량은 10단위이다. 제품 X와 관련된 원가 자료가 다음과 같을 때 변동원가계산에 의한 영업이익은? (단, 기말재공품은 없다.)

문제 194

(주)감평의 20×1년 기초 직접재료는 ￦1,000, 재공품은 ￦1,500, 제품은 ￦2,000이었다. 당기 중에 발생한 직접노무원가 ￦2,000은 전환원가의 20 %이었으며, 직접재료매입액은 ￦10,000, 매출액은 ￦30,000이고, 매출총이익률이 30 %이었다. 20×1년 기말 직접재료는 ￦1,500, 재공품은 ￦600이었다면 기말제품재고액은?

문제 195

(주)감평은 표준원가계산제도를 채택하고 있으며, 제조간접원가는 직접노무시간을 기준으로 배부한다. 당기 변동제조간접원가 관련 자료는 다음과 같다. 문제 이미지

(주)감평의 당기 고정제조간접원가 예산은 ￦12,000,000이고 실제 직접노무시간이 4,500시간인 경우, 고정제조간접원가 조업도차이는?

문제 196

종합원가계산에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?

문제 197

(주)감평의 20×1년도 제품 A와 B에 대한 생산ㆍ판매 자료는 다음과 같다. 문제 이미지

20×1년 중 신규 고객으로부터 제품 A는 단위당 ￦1,300에 90단위, 제품 B는 단위당 ￦1,560에 110단위를 구입하겠다는 특별주문을 받았다. 연간 최대조업도는 5,000 직접노무시간이고, 직접노무시간당 임률이 ￦80일 때 특별주문을 수락할 경우 영업이익의 최대 증가액은? (단, 특별주문은 각 제품의 전부 또는 일부를 수락할 수 있으며, 기존 판매 및 원가구조에 영향을 미치지 않는다.)

문제 198

(주)감평은 두 개의 제조부문(P1, P2)과 두 개의 보조부문(S1, S2)을 운영하고 있으며, 상호배분법을 사용하여 보조부문원가를 제조부문에 배분한다. 각 부문 간의 용역수수관계는 다음과 같다. 문제 이미지

두 개의 보조부문(S1, S2)으로부터 제조부문 P1과 P2에 배분된 금액이 각각 ￦142,500과 ￦78,000인 경우, 보조부문원가를 배분하기 이전의 보조부문 S1과 S2에 집계된 원가는?

문제 199

(주)감평은 정상원가계산제도를 채택하고 있으며, 제조간접원가는 직접노무원가의 50 %를 예정배부한다. (주)감평은 선입선출법에 의해 재고자산을 평가하고 있으며, 당기 기초 및 기말 재고자산과 원가 관련 자료는 다음과 같다. 문제 이미지

당기에 발생한 직접재료원가 중 ￦99,000이 당기제품제조원가에 포함되어 있으며, 기말재공품에 예정배부된 제조간접원가가 ￦6,000일 경우, 기말재공품의 원가는? (단, 공손 및 감손은 발생하지 않는다.)

문제 200

(주)감평은 단일제품을 생산ㆍ판매하고 있으며, 시장수요예측에 근거하여 당기에 21,000단위의 제품을 판매할 계획이다. 원재료 X는 공정 초에 전량 투입(제품 단위당 2kg 투입)되고 원재료 Y는 공정의 50 %시점에 전량 투입(제품 단위당 3kg 투입)되며, 가공원가는 공정 전반에 걸쳐 균등하게 발생한다. 당기 초 실제재고와 당기 말 목표재고는 다음과 같다. 문제 이미지

(주)감평이 선입선출법에 의해 재고자산을 평가할 때, 당기에 구입해야 하는 각 원재료의 수량은? (단, 제조과정에서 공손 및 감손 등으로 인한 물량손실은 발생하지 않는다.)

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